..Najväčší výber realít z Trnavy a okolia len na www.pbservices.sk...

--Dom bol dňa 15.03.2009 prezentovaný aj v TV relácii Nové Bývanie na TV JOJ:
http://televizia.joj.sk/tv-archiv/nove-byvanie/15-03-2009.html

Ponúkame na predaj dvojdom nachádzajúci sa v obci Boleráz časť Klčovany, vzdialenej asi 8 km od Trnavy. Rozloha pozemku je 660m2, na ktorom sú dva samostatne stojace domy prepojené prístreškom. Vstup cez vstupnú bránu s vydláždeným nádvorím z hlavnej cesty alebo cez garáž z bočnej uličky. Domy sú prízemné so samostatnými meračmi energií. Vhodné pre prevádzku alebo výrobu spojenú s oddeleným bývaním, alebo pre bývanie dvoch generácií Prvý dom (novostavba) pozostáva z obývačky, kuchyne a ďalších dvoch izbieb a kúpelne. Druhý dom používaný ako výrobňa pozostáva z chodby, kúpeľne, šatníka, pracovne a veľkého priestoru,ktorý možno prerobiť na 4 izby + kuchyňu. Domy sú od seba oddelené prístreškom, ktorý tvorí protihlukovú bariéru pre veľmi záhradku s terasou. V stup do domu je možný z dvoch strán, hlavný vchod je od ulice, z bočnej strany sú situované dve garáže.
V provízii RK -- ZDARMA -- kompletný právny servis u realitného právnika JUDr. Lenoráka !!!

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Spolu: 6 izieb, 2x kuchyňa, 2x kúpeľňa, 2x WC, čiastočne otvorená garáž pre dve autá

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:

Rozloha pozemku je 660m2, na ktorom sú dva samostatne stojace domy prepojené prístreškom, prístupné cez vstupnú bránu s vydláždeným nádvorím z hlavnej cesty alebo cez garáž z bočnej uličky. Obidva domy sú prízemné so samostatnými meračmi plynu a elektriny. Na pozemku (konkrétne na terase) je i vlastná kopaná studňa.

POPIS:

Starší dom s rozlohou 125 m2 je rekonštruovaný v roku 2004 (nová strecha, elektroinštalácia, ústredné kúrenie s plynovým kotlom, plastové okná a dvere), momentálne slúži ako menšia prevádzka, ktorú je možné po malých úpravách používať znova ako bytovú jednotku. Nachádza sa tu vstupná chodba z ktorej vedú vstupy na sociálne zariadenie, kuchynský kútik, miestnosť o rozlohe cca 28 m2 slúžiaca ako kancelária a veľká miestnosť bez deliacich priečok, z ktorej vedie výstup do záhrady a tiež vchod do čiastočne otvorej garáže pre dve autá, do ktorej je vjazd z bočnej uličky cez sekciovú bránu na diaľkové otváranie.

Novší dom s rozlohou 92 m2 vybudovaný v roku 1994 má vstupnú chodbu z ktorej vedú vstupné dvere do obývačky, prepojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na vydláždenú terasu a následne do architektonicky upravenej záhrady. Ďalej sa tu nachádzajú ďalšie dve miestnosti každá o rozlohe cca 25 m2 a kúpeľňa spojená s WC.

Nehnuteľnosť je v terajšom stave ideálna pre bývanie spojené s prevádzkou alebo výrobou. Po malých úpravách (napr. deliace priečky alebo osadenie okien) sa dá využívať kompletne pre bývanie. Je to ideálne riešenie napríklad pre dve generácie alebo pre dve samostatné rodiny s dobrým vzťahmi.

viac na www.pbservices.sk